РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2009 года
Красногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи ____________ при секретаре ________________
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ________________ к __________________, действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ___________________, ___________________, Нахабинской КЭЧ района КЭУ города Москвы об изменении договора найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
___________ обратился в суд с иском к ___________, ____ и ____________ КЭЧ района КЭУ города Москвы об изменении договора найма жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, в обоснование, указав, что на основании договора социального найма истцу и членам его семьи, состоящей из жены _____________ и двух дочерей ____________ и ______, быв предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область. Красногорский район, поселок _______, улица _______, дом ___, квартира ___. Решением мирового судьи *** судебного участка Красногорского судебного района от _______ брак между ним и его супругой ________. был расторгнут. Другой жилой площади ни истец, ни его бывшая супруга не имеют. Истец имеет самостоятельный источник дохода, свое хозяйство ведет отдельно от ответчиков. Поскольку стороны вcе вместе проживают в одной квартире, между ними возникают споры по порядку пользования жилыми помещениями. Считает, что изменение договора найма жилого помещения и открытие на имя истца отдельного лицевого счета не ущемит жилищных прав и интересов ответчиков. Добровольно изменить договор найма жилого помещения ответчики отказываются. Просил изменить договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область. Красногорский район, поселок _____. улица _________, дом ___, квартира ____. обязать Нахабинскую КЭЧ района КЭУ города Москвы заключить с истцом отдельный договор найма жилого помещения и открыть на его имя отдельный лицевой счет на комнату площадью 10,2 кв. метров в квартире по указному выше адресу.
Ответчики ________ и ___ в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены - судебными повестками. В представленных заявлениях возражали против удовлетворения исковых требований и просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика - Нахабинской КЭЧ района КЭУ города Москвы в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен - судебной повесткой. В представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия и принять решение в соответствии с действующим законодательством.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований _________ следует отказать по следующим основаниям.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социальной найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении! за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из материалов дела усматривается, что на основании договора социального найма жилого помещения № ____ от ____, заключенного между Нахабинской КЭЧ района КЭУ г. Москвы и ___________, истец является нанимателем трехкомнатной квартиры общей площадью 64,4 кв. метров, в том числе жилой - 37,0 кв. метров, расположенной по адресу: Московская область,____________________.
Из п. 3 Договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена - __________ и дочери ______________, ____________.
Согласно выписки из домовой книги и финансового лицевого счета в настоящее время в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы и проживают: истец -________________, его бывшая супруга _____________ и их дочери ______________, ___________.
Решением мирового судьи *** судебного участка Красногорского судебного района брак между истцом и _____________ был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что в после расторжении брака истец остался проживать в квартире по указанному выше адресу, поскольку другого жилья у него не имеется. Поскольку стороны все вместе проживают в одной квартире, между ними возникают споры по порядку пользования жилым помещением, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения.
Однако, в настоящее время ст. 82 ЖК РФ содержит единственное основание для изменения договора социального найма жилого помещения, в соответствии с которой граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Иных оснований для изменения договора социального найма жилого помещения, в том числе тех оснований, на которые ссылается истец действующим ЖК РФ не предусмотрено, в связи с чем, каких-либо правовых оснований для удовлетворения исковых требований _____________ в настоящее время не имеется.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ____________ к _____________, действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ______________, ______________, Нахабинской КЭЧ района КЭУ города Москвы об изменении договора найма жилого помещения - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок.
