По закону личной собственностью человека является имущество, официально подаренное (по договору дарственной) ему, полученное в качестве наследства или купленное самостоятельно до вступления в брак. Исходя из этого, если квартира была подарена одному из супругов (даже во время брака), она никак не делится между ними при разводе и остается в пользовании того, кому официально принадлежит. Даже прописка другого супруга в данной квартире не дает ему никаких дополнительных гражданских прав, а лишь подтверждает текущее место жительства. После развода супруг, которому она не принадлежит, теряет право на это жилье.
