Новые законы для россиян в октябре 2019 года

Новые законы для россиян в октябре 2019 года

Осень знаменуется не только новым учебным годом, но и вступлением в силу свежих или обновленных законов РФ. Знакомим вас с новыми правилами организации хостела в жилом доме, повышением зарплат бюджетникам, учетом беспилотников и другими законами октября-2019, которые могут повлиять на вашу жизнь.

Долговая нагрузка заемщиков

С 01.10.19 банк должен будет проверять вашу долговую нагрузку, если вы оформляете кредит на сумму свыше 10 000 руб. В случае превышения нагрузки вам может быть отказано в выдаче (или могут быть повышены проценты). Высчитывается показатель так: среднемесячные платежи делят на средний месячный доход за год.

Разобраться в расчетах сложно, но заемщику это делать не обязательно. Просто имейте в виду, что с началом октября вероятность получить отказ возрастает в зависимости от количества набранных вами кредитов.

Показатель долговой нагрузки имеет значение как для кредитора, так и для заемщика, ведь чем он выше, тем больше банковский риск. От риска, в свою очередь, зависит размер суммы на покрытие убытков банком – учреждению требуется создавать больший запас средств. Чтобы этого не делать, банк предпочитает отказать заемщику, если он представляет собой риск.

Новое условие затронет ипотеки, потребительские кредиты и даже кредитные карты, в которых превышен лимит. 

Долговая нагрузка заемщиков
Долговая нагрузка заемщиков

Погашение ипотеки многодетных семей государством

С конца сентября вступили в силу правила погашения ипотечного займа многодетными. Если в семье третий и каждый следующий ребенок рождены после 2019 года (до 2022), ей полагается 450 000 руб. от государства для выплаты ипотеки на дом, квартиру или землю. По факту же правила заработают только в октябре. Перечень документов требуется небольшой, а погасить можно даже старые кредиты. Банки в этом вопросе могут проявлять медлительность, но попробовать схему все равно стоит – вся нормативная документация уже правомочна.

Никаких хостелов в жилом доме

С начала месяца в квартирах многоэтажных домов запрещено организовывать хостелы. Сдать квартиру возможно, но обустроить мини-отель, где постоянно меняется состав жильцов, нельзя.

Закону дали дорогу еще весной. Тогда предпринимателям предоставили несколько месяцев для подготовительных мероприятий. Для того, чтобы хостел работал в многоквартирном доме, помещение нужно перевести в статус нежилого. Это возможно провернуть только с квартирами на 1-2 этаже. Бизнесменам придется искать иную нишу для заработка или подчиняться, иначе незаконные хостелы будут закрывать, а владельцев подвергать штрафам. При этом постояльцам в вину ничего не вменяется. Сдавать посуточные квартиры тоже пока не запрещено.

Возмещение по европротоколу вырастет

Когда происходит авария с двумя авто без пострадавших, а водители имеют ОСАГО, аварию можно оформить без инспектора – по европротоколу. Заполняется специальное извещение, а весь ущерб возмещает страховая служба. Такой вариант экономит время, в отличие от вызова ГИБДД. Раньше европротокол оформлялся при ущербе до 50 000 руб., сейчас сумма возросла до 400 000 руб. Но есть и нюансы: извещение для ДТП с ущербом стоит составлять, если не имеется разногласий, и обстоятельства аварии зафиксированы на мобильное приложение или с помощью систем спутниковой навигации.

Лучше все же подождать инспектора, если повреждение составило более 100 000 руб. Иначе высок риск, что вам придется чинить автомобиль за свой счет.

Возмещение по европротоколу вырастет
Возмещение по европротоколу вырастет

Курение на балконе запрещено

С начала октября обретут силу поправки в правилах пожарной безопасности. Запрещено разведение огня на балконе или лоджии. Субботние шашлыки у себя в квартире отменяются – это понятно, а вот что насчет курения? МЧС разрешили споры и догадки, четко пояснив: ни готовить мясо на углях, ни жечь аромасвечи, ни курить на лоджии нельзя. Особо настойчивые соседи могут подать на вас в суд за табачный дым и даже призвать к ответственности.

Старые беспилотники – на учет

Если вы купили беспилотник до 27.09.19, то за месяц должны поставить приобретение на учет. У вас есть 30 дней на то, чтобы оформить все документы по закону. Ранее регистрировать нужно было только аппараты до 30 кг весом, теперь же государство интересуется и маленькими беспилотниками массой от 250 г.

Покупая новый беспилотник, вы ставите его на учет в течение 10 дней. Купленный давно беспилотник нужно поставить на учет в Росавиации. Туда нужно отправить заявление, и желательно успеть до октября.

Увеличение доходов бюджетников и военнослужащих

Доход бюджетников и военных возрастет с 1 октября на 4,3%. На такой же процент в феврале было повышено пособие на ребенка.  

Увеличение доходов бюджетников и военнослужащих
Увеличение доходов бюджетников и военнослужащих

Цифровые права

Новшество гражданского законодательства – появление цифровых прав. Ранее их не было, как не существовало и примеров их применения. К цифровому праву может быть отнесен и токен – единица учета цифрового баланса. Такое обновление не означает легализацию криптовалюты, ведь ожидается закон о цифровых финансовых активах, который должен прояснить вопрос.

Гражданский кодекс РФ приобрел уточнение касательно сделок в письменной форме: подписать договор можно и в электронном виде. Это удобно, например, в работе Интернет-магазинов. Важно оформить договор таким образом, чтобы из текста было четко понятно, кто является сторонами и в чем заключен его предмет. Завещание, однако, написать так нельзя – оно может быть составленным только на бумаге, содержать ручную подпись и быть удостоверенным нотариально.

Реформы в судебной системе

С 1 октября судебная система тоже претерпит изменения. Многие россияне даже не заметят перемен, только если их не коснется необходимость оказаться в зале суда, неважно, в каком статусе – ответчика или истца.

Изменится процедура обжалования дел в кассационном и апелляционном суде общей юрисдикции и в Верховном суде. Если вы столкнетесь с такой ситуацией, позаботьтесь о том, чтобы найти хорошего юриста. Он поможет составить исковое заявление в соответствии с новыми правилами, сроками и перечнем сведений.

Представители арбитражного и гражданского процесса обязаны иметь высшее образование в области юриспруденции, хотя ранее этот факт не проверялся. Диплом не нужен будет только законным представителям, в делах мирового судьи либо в процессах районного суда.

Существенной переменой является повышение максимальной взыскиваемой суммы – с 400 000 руб. до 500 000 руб.

Коллективные иски тоже подлежат изменениям. Иски такого плана подаются в целях защиты не одного гражданина, а группы людей от 20 лиц. У них есть один ответчик, их требования схожи, а обстоятельства дела близки. Коллективный иск экономит средства на судебные издержки и помогает гражданам эффективно отстоять свои права.

Для сторон, которые пришли к мировому соглашению, изменится многое. Из существенного, например, сумма государственной пошлины, которую можно вернуть – до 70% уплаченных средств.